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重庆的谢阿姨于1995年和外资公司签定购房协议，约好分期付款25年，款清过户。按约缴费17年，却因2012年外资公司撤离，缴费中止，房产证直至谢阿姨离世也未能拿到。这份期盼，落在了儿子陆某肩上，他就想为母亲等一个答案：这本证，还能拿到吗？
那年，谢阿姨逝世，在收拾遗物时，陆某发现一份泛黄的租约和一张张色彩深浅纷歧的缴费凭据。本来，这是1995年沙坪坝首个拆迁安顿项目——外资公司出资旧城改造的相关凭据。
在这一项目中，百余户居民签下协议，迁入新居。谢阿姨便是其中之一，因无力一次性付清面积差价，便按约好分期交纳。
2012年，外资公司因战略改动撤离我国，国内办事机构闭幕，未收房款无人接手，缴费途径中止。房产证，自此成了“悬案”。
和陆家状况相同的，还有63户人家，百余口人的心结，牵动了两代人。他们为此四处奔走，找政府、跑信访、问方针……
但因年代久远，牵涉主体变迁，证件资料不齐，尤其是最初那家外资公司早已触景生情、无从追溯，期望，在一次次奔走中，越来越迷茫。
2023年11月，资料相对完全的陆某作为首案原告率先向法院提起诉讼。此案由李勇承办，卷宗堆叠盈尺，他逐页翻阅那些已然泛黄的纸页，手指不时在陈年笔迹间逗留。
首例安顿项目，无经历可循，无模板可依，资料残缺不全，手续凋谢散乱。为此，李勇曲折联络上国内相关公司，几经周折，总算拨通远在国外的外资公司法定代表人王某的电话。
远洋电话里，李勇叙述了住户们多年的曲折与期盼，终究说动王某合作法院作业。
接下来，查档案、核旧规、阅新规、对图纸……李勇与搭档们将零散资料从头串联，在很多深夜的灯光下，一点点拼凑出完好的依据链。
曙光初现，难题却接二连三：当年协议价与现在市场价存在比较大距离，房企建议按现市场价结算，住户则手握当年协议，坚持旧规范。税费本应由房企承当，但流程杂乱、周期绵长……
在案子评论会上，沙坪坝区法院党组成员、副院长李国光口气坚决：“这关乎几十户人的期盼，咱们要在法令结构内，依托咱们的政治优势、准则优势，多跨协同，联动和谐，找到一条能让两边都往前走、终究能让老百姓拿到证的路。”
李勇详尽地为两边剖析历史背景与现实状况，逐渐拉近两边预期。住户们情绪清晰：要赶快拿证，不肯再等外资公司冗长的交税流程。
法院随即联合税务、信访等部分屡次谈判，在法令和方针答应的范围内极力争夺最优惠的计税规范。终究，一个统筹各方利益且均能承受的计划落地：安顿面积内按原协议价，超出面积价格仅恰当上浮，税费由住户承当。
不久，案涉房子顺畅处理了过户手续。2025年8月，其他63户参照首案形式，连续提起诉讼。沙坪坝区法院敞开绿色通道，在办案资源高度严重的状况下，抽调13名资深法官和6名法官助理，组成4个办案团队。
2025年12月，案子会集宣判并收效，两边对判定成果均表认可，自动要求法院赶快实行。30年的产权长距离跑，总算画上句号。
送锦旗那天，他们还观赏了法院，李国光笑着对咱们说：“金杯银杯，不如老百姓的口碑。咱们的责任便是保证老百姓‘小家’热火朝天，护航国家‘咱们’欣欣向荣。”
在“十五五”规划局面之年，沙坪坝区法院以该系列案子的成功化解为关键，坚持在发展中保证和改进民生，着力处理好人民群众急难愁盼问题，深化“个案处理﹢类案处理﹢社会管理”作业机制，建立健全疑问杂乱群体性胶葛联动化解系统。
“这不只处理久拖未决的房产证问题，更形成了可仿制推行的‘司法计划’，切实将司法为民书写在人民群众的心上。”李勇说。（记者 刘洋 通讯员 秦瑶 唐豪）
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